杜绝中介经手

2020-07-09 22:05

为进一步规范房地产中介行为,杜绝“一房多卖”等交易隐患,去年10月哈尔滨重新修订了二手房交易资金监管办法。新办法实施后,哈尔滨首次对二手房交易资金实行全额无偿监管和服务,并在监管期间计算利息。市民购买二手房时,可以先把购房款存入政府指定的银行里,交易完成后资金可以有效划转,杜绝中介经手。目前,哈尔滨二手房交易资金监管覆盖面超过八成,有效抑制了不良中介靠代收代付客户资金、吃差价来维持公司运营和店面扩张的行为。(记者强勇)

据介绍,传统的二手房交易有两种方式,一是买卖双方自行交易;二是将定金、首付款等交易资金由中介托管,在交易环节完成后,中介再将资金转给卖方。由于是中介托管,不同程度出现了房地产经纪机构占压、挪用交易资金等现象。

记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局了解到,新的《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》实施半年来,这个市的存量房即二手房交易资金监管覆盖面已超过八成,有效保证了购房者的资金安全。